Thông số dự án ECOLIFE TÂY HỒ

Tên thương mai: ECOLIFE TÂY HỒ ( hay nhà ở cán bộ Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao)
Chủ đầu tư: Thủ Đô Invest ( hay THUDO JSC )
Vị trí: Nằm trên lô đất O17 – HH1 thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, trong khu đô thị mới Tây Hồ Tây, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Tổng diện tích dự án: 8.105m2
Diện tích xây dựng: 4.032, mật độ xây dựng 42.9%
Quy mô dự án: bao gồm 3 tòa tháp cao từ 28 – 33 tầng và 2 tầng hầm liên thông
Tổng số căn hộ: hơn 700 căn
Diện tích căn hộ từ: 86-112m2
Giá bán Ecolife Tây Hồ từ: 26 Triệu/m2 ( DT thông thủy + Nội thất cơ bản )
Dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng : Quý 02/2017


Phối cảnh dự án

Ưu điểm dự án.
+ Về vị trí, dự án nằm ngay mặt đường lớn 40m (song song và cách đường Hoàng Quốc Việt 300m, kết nối hai đường huyết mạch Nguyễn Văn Huyên kéo dài (cách 30m) và đại lộ Võ Chí Công (cách 200m)). Vị trí cực kỳ trung tâm, tiện di chuyển tới các quận Cầu Giấy, Ba Đình, Tây Hồ. Có nhu cầu ở thực, thanh khoản tốt.


+ Về giá, các suất cán bộ bán ra thị trường giá 23 – 26 tr/m2 (tùy căn, tầng, vị trí). Giá vào ở ngay tại khu vực 34 – 40tr/m2 khi đường 40m qua dự án và Nguyễn Văn Huyên hoàn thành dự kiến cùng thời điểm bàn giao căn hộ (đang quây tôn, làm nền). Giá này là thấp nhất nếu so với các dự án xung quanh.

Sơ đồ không gian dự án

+ Về tiến độ thi công, dự án được đảm bảo thi công bởi ít nhất 3 lí do, thứ nhất là nhà cho cán bộ cấp cao của Viện Kiểm Sát Nhân Dân Tối cao (phó phòng, trưởng phòng, lãnh đạo Viện), thứ 2 là tài chính dự án, dự án 600 căn đã bán 360 căn, Eximbank góp vốn 500 tỷ và bảo lãnh dự án.

+ Về thiết kế, cảnh quan dự án, mật độ xây dựng chỉ 47% trên diện tích hơn 8000m2, khuôn viên phía Tây rộng hơn 3000m2. Thiết kế căn hộ hiện đại với kiến trúc giếng trời cắt sâu vào góc căn hộ, tạo mặt thoáng cho tất cả các phòng, diện tích từ 86.8m2 đến 128m2, đảm bảo không gian sống thoáng đãng thoải mái nhất.

+ Về tiện ích dự án, dự án nằm trong quần thể khu Đô thị Tây Hồ Tây, nằm ngay trên tuyến đường 40m huyết mạch. Bên kia đường là công viên và hồ điều hòa dự án.

+ Dự án tại vị trí trung tâm, thanh khoản cao, nhiều khách hàng quan tâm, dễ mua và bán lại.

+ Về thủ tục pháp lý. Đã có HĐMB, được phép mua bán, cho tặng, chuyển nhượng theo đúng nghị định 71 về nhà ở.

Thiết kế căn hộ:

Với thiết kế đa dạng, Mặt bằng Ecolife Tây Hồ đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn căn hộ từ 02 PN-03 PN. Các căn hộ được các kiến trúc sư Pháp thiết kế thông minh, hợp lý, tận dụng tối đa diện tích sống và tiết kiệm tối đa năng lượng tiêu thụ. Mỗi phòng đều có ánh sáng tự nhiên và gió tươi vào từng góc nhỏ, mang lại cảm giác thư thái cho cư dân môi khi trở về nhà sau những căng thẳng của công việc.

Mặt bằng thiết kế dự án


Loại căn hộ 02 Phòng Ngủ: 86,8m2-88,8m2-88m2-92,8m2
Loại căn hộ 03 Phòng Ngủ: 101,2m2-106,9m2-128m2
Bao gồm 08 căn hộ/ sàn
Với 04 thang máy/sàn và 2 thang thoát hiểm.

Tiến độ đóng tiền dự án:
Đợt 1 : 20% kí hợp đồng mua bán
Đợt 2 : 10% khi xây xong tầng 5
Đợt 3 : 15% khi xây xong tầng 15
Đợt 4 : 15% khi xây xong tầng 25
Đợt 5 : 10% khi cất nóc tòa nhà
Đợt 6 : 25% khi bàn giao căn hộ

Giá bán: 23 - 26 triệu/m2 (tính theo DT thông thủy, VAT và 2% phí bảo trì).

Pháp lý: Văn bản chuyển nhượng + hợp đồng mua bán căn hộ.

Đóng tiền theo tiến độ: 25% - 15% - 10% - 10% - 30%. Hiện tại đã xây tới tầng 10, tiến độ đóng tiền 40%.