Chung cư An Bình City nằm trong quần thể thành phố giao lưu, nên thụ hưởng toàn bộ các tiện ích sẵn có như: Hồ điều hòa 15ha, diện tích cậy xanh 30.307m2, hệ thống trường học chất lượng, khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao, nhà hàng…

An Bình City gồm 8 tòa tháp cao từ 28 đến 35 tầng, trong đó Tòa A1, A8, A3, A4 Cao 28 tầng, tòa A2, A3, A6, A7 cao 35 tầng. Tổng số căn hộ 3732 căn, diện tích từ 74m2 (căn 2 phòng ngủ), 83 m2, 86 m2, 90m2,114m2 (căn 3 phòng ngủ)

Liên hệ tư vấn: 0972.155.533

Giá dự kiến: 26 – 30 triệu/m2 ~ Tương đương 2 tỷ/căn

Quy trình đặt mua:

     + Đặt cọc 20 triệu/căn

     + Sau 10 ngày đặt cọc đủ 100 triệu

     + Đến ngày 15/9 ký hợp đồng mua bán và đóng 20% GTHĐ

Nội thất bàn giao: Với mong muốn tạo một không gian sống chất lượng, đẳng cấp và đồng bộ, chủ đầu tư tâm huyết hoàn thiện nội thất đến từng chi tiết đảm bảo mức độ sang trọng và hoàn mỹ nhất: Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ âm tường…

Căn 1 tại tòa A8 có diện tích 114 m2 được thiết kế thành 03 phòng ngủ, 2 WC, Hướng ban công của căn hộ 1 có hướng Bắc và hướng Tây.

Căn 2 tại tòa cùng diện tích với căn 1, tức là 114m2, cũng được thiết kế thành 3 phòng ngủ, 2 WC, tuy nhiên hướng ban công của căn 2 hướng ra hướng Nam và hướng Tây.

Căn 3 và căn 4 có cùng diện tích là 98m2 chia thành 3 phòng ngủ và 2 WC, hướng ban công của 2 căn này có hướng khác nhau. Trong khi căn 3 có hướng ban công là hướng Bắc thì căn 4 lại có hướng ban công là hướng Nam. Mặc dù vậy, đây là 2 hướng được khách hàng ưu chuộng nhất, bởi 2 hướng này tận dụng triệt để ánh sáng và gió mát tự nhiên, 2 hướng này theo phong thủy cũng là 2 hướng đại cát.

Căn 5 và căn 6 tại Tòa 8 chung cư An Bình City có cùng diện tích là 74 m2 với thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC cả 2 căn này đều có hướng ban công ra hướng Bắc.

Căn 7 và căn 8 cùng chung diện tích là 89 m2 với thiết kế 3 phòng ngủ và 2 WC, 2 căn này cũng có hướng ban công vô cùng đẹp với ban công căn 7 hướng Bắc, ban công căn 8 hướng Nam.

Căn hộ số 9 có hướng ban công là hướng Bắc, Đông, còn căn 10 có hướng ban công là hướng Đông, Nam với cùng diện tích là 83 m2, được bố trí thành 3 phòng ngủ và 2 WC.

Căn 11 và căn 12 có diện tích là 85 m2 bao gồm 3 phòng ngủ và 2WC với hướng ban công của căn 11 là hướng Tây và hướng Nam, thì căn 12 lại có hướng Đông và hướng Nam. 

Giá bán căn hộ giao động từ 26.500.000 đến 29.500.000/m2, hoặc từ 2 tỷ/căn đã bao gồm VAT, nội thất cao cấp.Nhằm phục vụ nhu cầu của khách hàng mua căn hộ tại Dự án khu nhà ở cao tầng tại dự án AN BÌNH CITY đồng thời dựa trên tiến độ thi công thực tế tại dự án. Khách hàng đến trực tiếp tại Văn phòng bán hàng An Bình City 234 Phạm Văn Đồng. 

- Thời gian: Từ ngày 2/09/2015 đến ngày 29/08/2015
- Thời gian chi tiết: + Sáng từ 9h00 đến 11h30
+ Chiều từ 14h00 đến 17h00

Mặt bằng An Bình City , Bảng giá An Bình City ,  Hợp đồng mẫu, Tiến độ dự án,

Ý tưởng dự án Chung Cư Green Star

       Nước là khởi nguồn tinh khôi và thuận khiết của mọi sự sống. Thiết kế kiến trúc của chung cư green star có hồ nước lớn ở giữa là trung tâm nơi sự sống bắt đầu, để rồi đâm chồi, nảy lộc, sinh sôi và phát triển vững mạnh. Bên cạnh đó, dự án Green Star những hồ nước lớn nhỏ xung quanh tạo nên hình tượng mưa rơi xuống đất mẹ, mang nguồn sống cho cây cối phát triển. Những tòa cao ốc như những cây xanh được nảy mầm từ đất, được nuôi dưỡng bởi mưa và phát triển theo nhịp đập của trái tim đất nước.

Mặt bằng vị trí dự án An Bình City

Ưu điểm nổi bật khu đô thị Thành Phố Giao Lưu - Chung cư An Bình City :

+Khu đô thị Thành phố giao lưu nằm ở phía Tây Hà Nội, thuộc xã Cổ Nhuế, thị trấn Cầu Diễn (huyện Từ Liêm) và phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy);

+Phía Bắc giáp tuyến mương thoát nước thành phố ra sông Nhuệ, - Phía Nam trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch nối từ đường Hoàng Quốc Việt ra ga Phú Diễn;

+Phía Đông trùng với chỉ giới đường đỏ đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3);

+Phía Tây trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến Cầu Diễn 

Tiện ích vượt trội chung cư An Bình City:

         Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, chung cư An Bình City còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao như: các sân bóng, các khuôn viên cây xanh, công viên dành cho trẻ em,.. Các tiện ích khách như: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Chung Cư An Bình City sẽ là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.

Tiến độ đóng tiền tại dự án Green Star - An Bình: 

+ Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị HDMB khi kí HDMB với chủ đầu tư.

+ Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị HDMB khi dự án tiến hành xây thô tầng 15.

+ Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị HDMB khi dự án tiến hành cất nóc.

+ Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị HDMB khi bàn giao nhà cho khách hàng.

+ Đợt 5: Thanh toán 5% khi khách hàng nhận toàn bộ giấy tờ liên quan tới căn hộ.

- Phí dịch vụ và những chi phí liên quan:

+ Phí dịch vụ: 4.000 Vnd/m2 (chưa bao gồm VAT).

+ Phí trông coi xe: 1.200.000 VND/ 1 tháng (ô tô để dưới hầm, mỗi căn hộ được 1 suất để ô tô miễn phí), 100.000 VND/1 tháng (với xe máy).
Hình Thức vay vốn ngân hàng Dự án Green Star - 234 Phạm Văn Đồng

Hiện tại ngân hàng BIDV đang có gói hỗ trợ lãi suất như sau:

Chương trình 1 : Lãi suất 7% trên năm trong 6 tháng đầu

Hết thời gian hỗ trợ, lãi suất được điều chỉnh 3tháng/lần vào đầu các quý, bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng +3,5 %(mức lãi xuất hiện tại này tương đương khoảng 11,5%/năm)

Chương trình 2 : lãi suất 6 tháng đầu là 8,99%/năm, 6 tháng tiếp theo là 10,99%/năm hoặc bằng lãi suất điểu chỉnh của ngân hàng nếu tại thời điểm này lãi suất ngân hàng < 10,99

Hết 12 tháng hỗ trợ được điều chỉnh theo quy định thông thường như chương trình 1

Hướng dẫn hồ sơ vay vốn
1. Giấy đề nghị vay vốn(theo mẫu của BIDV)

2. Hồ sơ pháp lý : chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu

3. Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

4. Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ

5. Hồ sơ tài sản đảm bảo tiền vay

Tiện ích tại An Bình City

Tags:

chung cư an bình city

An bình city

dự án an bình city

chung cư an bình hà nội

du an an binh city

chung cư an binh city

chung cư an bình phạm văn đồng

chung cu an bình city

dự án an bình city

chung cu an binh city

chung cư an bình hà nội

du an an binh city

chung cư an binh city

chung cư an bình phạm văn đồng

ban chung cu an binh city

anbinhcity

Hợp đồng an bình city

Phụ lục an bình city

 Mở bán đợt 2   Chung cư Green Star - dự án tại 234 đường  Đường Phạm Văn Đồng – Quận. Nam Từ Liêm - Hà Nội. Dự án Thành phố giao lưu – Chung cư Green Star nằm trong quần thể khu đô thị

thành phố giao lưu, Chung cư Green Star thiết kế có 7 tòa nhà, mỗi tòa nhà cao

từ 21 tầng đến 27 tầng, với thiết kế căn hộ theo nhiều diện tích từ 60 m2 đến 102m2.

Có từ 02 đến 03 phòng ngủ.

Thiết kế 02 phòng ngủ: 60 m2 – 63 m2 – 66 m2 – 74 m2

Thiết kế 03 phòng ngủ: 98 m2 – 102 m2

                                                       Thông tin thêm về dự án Green Sar                                                                                                             Phụ trách bán hàng dự án                                                                 Quang Toàn : 0972.155.533

Chung cư Green Star - Mặt bằng căn hộ A4 – 66,8 m2

Chúng tôi trực tiếp là đối tác phân phối độc quyền căn hộ chung cư Green Star 

thành phố giao lưu từ chủ đầu tư. Khách hàng mua nhà giao dịch trực tiếp chủ


 Ngày 11/10/2014 tới đây chúng tôi mở bán thêm từ 100 đến 150 căn hộ.

Khách hàng quan tâm mua chung cư Green Star có thể đặt chỗ trực tiếp từ bây

giờ để mua được căn hộ đẹp cho gia đình.( Khách hàng đăng ký sớm được chọn

căn , chọn tầng)

Diện tích và thiết kế căn hộ của Chung cư Green Star:

Diện tích căn hộ từ: 60,2 m2 – 63,5 m2 – 65 m2 - 66,8 m2 – 74 m2 – 98 m2 – 102

Thiết kế căn hộ từ: 60,2 m2 – 74 m2 là 02 phòng ngủ. Thiết kế 98 m2 – 102 m2 là

03 phòng ngủ

Bảng quỹ căn hộ còn đang giao dịch :


Chung cư Green Star được xây dựng trên y tưởng:
Nước là khởi nguồn của nguồn sống, thiết kế tổng thể của khu đô thị thành phố giao lưu có hồ nước ở giữa khu đô thị. Nơi sự sống bắt đầu, sinh sôi và phát triển. Xung quanh chung cư Green Star có nhiều hồ nước nhỏ, giúp điều hòa và tạo sự thanh bìnhcho cư dân trong căn hộ.
Thành phố giao lưu – Chung cư Green Star
Nơi khẳng định sự thịnh vượng!

Phối cảnh tổng quan dự án chung cư Green Star
Chủ đầu tư dự án : Công ty CP Ngôi Sao An Bình
Được thành lập bởi 3 cổ đông chính với kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực tư vấn
và đầu tư bất động sản: Tập đoàn Geleximco - Tổng công ty xây dựng Hà Nội - Tập đoàn Bảo Việt"
Đơn vị thiết kế dự án: Công ty CPG Việt Nam
Đơn vị tư vấn quản lý: Công ty ArchetypeViệt Nam
Tổng diện tích dự án: 34.666m2

Mật độ xây dựng Chung cư Green Star: 29,66%
Gồm 07 tòa tháp với độ cao mỗi tòa từ 21 tầng đến 27 tầng nổi và 02 tầng hầm.
Giá Bán Chủ Đầu Tư : 21 triệu/m2 – 25 triệu/m2( Giá bán theo diện tích và độ cao từng tầng của căn hộ). Giá bán trên đã có VAT + Nội thất cơ bản.
Ưu điểm vượt trội của Thành Phố Giao Lưu - Chung cư green star :


+Khu đô thị nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, vị trí thuộc quận Bắc Từ Liêm và quận Cầu

+ Phía Bắc giáp sông Nhuệ, khu vực điều tiết nước của thành phố.

+ Phía Nam là chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch nối từ đường Hoàng QuốcViệt kéo dài ra ga Phú Diễn.
+Phía Đông là đường Phạm Văn Đồng.
+Phía Tây trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến Cầu Diễn.
+Tiện ích vượt trội chung cư green star:
Ngoài việc thừa hưởng tất cả các tiện ích của khu đô thị thành phố giao lưu, dự án
chung cư Green Star còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi,giải trí và rèn luyện sức khỏe, khu vực thể thao như các sân bóng, khuôn viên cây xanh,
các công viên dành cho trẻ em,..
Có các tiện ích khách như: Thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành chovăn phòng....có thể đáp ứng tối đa nhu cầu của dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống.Chung Cư Green Star sẽ là điểm chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.
Thiết kế căn hộ và thiết kế nội thất của chung cư Green Stars:
Thiết kế căn hộ của Chung cư Green Star không chỉ chú trọng vào cảnh quan bên ngoài,
đặc biệt là nội thất và thiết bị bên trong được chăm chút kỹ lưỡng và tinh tế. Một trong những tiêu chí của dự án Chung cư Green Stars là chú trọng vào thiết kế nội thất, làm sao thể hiện đẳng cấp và sang trọng. Chính vì vậy, các nhà thiết kế nội thất dày dặn kinh nghiệm và uy tín đến từ Singapore đã tính toán và đưa giải pháp tối ưu nhất nhằm mang lại cho Green Stars một không gian sống hài hòa nhất.
\
Chung cư Green Star – Mặt bằng căn hộ A4 - 74 m2

Chung cư Green Star – Mặt bằng căn hộ B1 – 102 m2

Chung cư Green Star – Mặt bằng căn hộ B2 – 102 m2

Chung cư Green Star – Mặt bằng căn hộ B4 – 98 m2

Chung cư Green Star – Mặt bằng căn hộ A2 – 63,2 m2

Chung cư Green star – Mặt bằng căn hộ A3 – 65 m2

Tiến độ và thời gian đóng tiền tại dự án Green Star - An Bình:
+ Đợt 1: Thanh toán 25% giá trị HĐMB khi kí HĐMB với chủ đầu tư.
+ Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị HD khi dự án tiến hành xây thô tầng 15.
+ Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị HĐ khi dự án tiến hành cất nóc.
+ Đợt 4: Thanh toán 30% giá trị HĐ khi bàn giao nhà cho khách hàng.
+ Đợt 5: Thanh toán 5% khi khách hàng nhận toàn bộ giấy tờ liên quan tới việc bàn giao
Đối với khách hàng mua vay Dự án Green Star - 234 Phạm Văn Đồng
Hiện tại ngân hàng BIDV, MBank... có gói hỗ trợ vay với lãi suất cơ bản như sau:
Khách hàng có thể vay đến 75% giá trị căn hộ
Chương trình 1 : Lãi suất 8% trên năm trong 6 tháng đầu
Hết thời gian hỗ trợ, lãi suất được điều chỉnh 3tháng/lần vào đầu các quý, bằng lãi suất
tiết kiệm 12 tháng +3,5 %(mức lãi xuất hiện tại này tương đương khoảng 11,5%/năm)
Chương trình 2 : lãi suất 6 tháng đầu là 8,99%/năm, 6 tháng tiếp theo là 10,99%/năm
hoặc bằng lãi suất điểu chỉnh của ngân hàng nếu tại thời điểm này lãi suất ngân hàng <
Hết 12 tháng hỗ trợ được điều chỉnh theo quy định thông thường như chương trình 1
Hướng dẫn hồ sơ vay vốn (Hồ sơ vay chúng tôi đảm bảo cho khách hàng được xét duyệt trong 24h)1. Giấy đề nghị vay vốn(theo mẫu của BIDV...)

2. Hồ sơ pháp lý : chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu

3. Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

4. Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ

5. Hồ sơ tài sản đảm bảo tiền vay...

Tag:Tag: Dự án Green Star - 234 Phạm Văn Đồng/ dự án Green Star/ Chung cư Green Star/Căn hộ green star/ green star phạm văn đồng/ Chung cu green star - Pham van dong/ Du an Green Star/ Suất ngoại giao chung cư Green Star / Chung cư trung Kính Complex

Chi tiết tổng thể căn A2 chung cư green star An Bình

Căn hộ A 2 diện tích 63,2 (m2), ban công hướng Tây Bắc

Căn hộ bao gồm :
+)  2 phòng ngủ : 11,2 (m2) và 13,1(m2)
+) 1 phòng khách : 18,9 (m2)
+) 1 nhà bếp : 7,9m2
+ ) 2wc : 4,2 (m2)

Với thiết kế đẹp và phù hợp với căn hộ 63,2m2,  phòng khắc và phòng ngủ đều đón được ánh sáng tự nhiên, và có view nhìn sang hồ bơi
Với tổng giá trị căn hộ khoản 1,35 tỷ, Quý khách sẽ không có một sự lựa chọn tốt hơn, ở khu vực này.

Tiện ích vượt trội của chung cư Thành Phố Giao Lưu Green Stars:

Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, Chung cư Green Stars còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao như: các sân bóng, các khuôn viên cây xanh, công viên dành cho trẻ em,.. Các tiện ích khác của chung cư Green Stars như: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Green Stars sẽ là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.

Kết nối tương lai: Khi những ước mơ ở hiện tại được thỏa sức bay cao, bay xa với một nền tảng bền vững, ấy là tiềm năng để tương lai của bạn đón đầu một cách chủ động.

Green Stars không chỉ là một giải pháp cho hiện tại mà hơn thế nữa là một nền tảng giúp bạn kết nối tương lai...

Tiến độ đóng tiền chung cư Green Stars được chia làm 8 đợt như sau:

Đợt 1: 20% giá trị (đã bao gồm 5% đặt cọc) ngay khi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (dự kiến bắt đầu từ tháng 6/2014)
Đợt 2: 20% khi xây thô đến tầng 5 của tòa nhà dự kiến tháng 8/2014
Đợt 3: 10% khi xây thô đến tầng 10 dự kiến tháng 10/2014
Đợt 4: 10% khi xây thô đến tầng 15 dự kiến tháng 12/2014
Đợt 5: 10% khi xây thô đến tầng 21 dự kiến tháng 2/2015
Đợt 6: 20% khi hoàn thiện căn hộ dự kiến tháng 5/2015
Đợt 7: 05% giá trị + 2% bảo trì khi bàn giao căn hộ cho khách hàng dự kiến vào tháng 9/2015
Đợt 8: 05% giá trị còn lại sẽ được thanh toán khi bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.

Xem thêm : căn căn A1 green star 

Chung cư green star hiện tại đang mở bán các căn A1,A2,A3,A4,A5,B1....Với các diện tích căn họ khác nhau để khách hàng chọn lựa phù hợp với từng gia đình.

Các hướng view chi tiết của từng căn hộ và từng tòa như sau:
Ban công hướng Đông Nam :
Tòa A1 - A2 - A3 - B6 - B7: View đường Phạm Văn Đồng.
Tòa B4 - B5 : View hồ bơi.
Ban công hướng Tây Bắc:
Tòa A2 - A3 : View Hồ Bơi.
Tòa - B4 - B5 - B6 - B7: View biệt thự - liền kề & Hồ điều hòa
Tòa A1 : View siêu thị Metro.
Ban công hướng Đông Bắc
Tòa A1 - A2 - A3 - B4 - B5: View đường Phạm Văn Đồng.
Tòa B6 - B7 : View hồ bơi.
Ban công hướng Tây Nam
Tòa A1 - A2 : View Hồ Bơi.
Tòa A3: View bộ công an
Tòa - B4 - B5 - B6 - B7: View biệt thự - liền kề & Hồ điều hòa.

Căn A5 của thành phố giao lưu - chung cư green star với diện tích 74,2 (m2).
Chi tiết thiết kế nội thất và diện tích :

• Một phòng khách + ăn : 22,6 (m2).
• Một nhà bếp : 5,8 (m2).
• Hai phòng ngủ 12,9 (m2) và 13,7 (m2).
• Hai nhà vệ sinh diện tích như nhau 4,4 (m2).
• Hai lô gia 7,6 (m2). và 2,8 (m2).

Green Stars: được xây dựng trên khu đất có diện tích 34,636m2 với tổng diện tích sàn là 262,546m2. Dự án gồm 7 khối tòa nhà cao từ 21 đến 27 tầng có 2 tầng hầm. Diện tích căn hộ từ 60,2m2 đến 102m2. Các căn hộ tại đây được thiết kế vô cùng thông minh với thiết kế kiến trúc hiện đại, nội thất cao cấp và sang trọng.

Thiết kế :
Căn A1 : 60,2m2 - 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách và bếp
Căn A3 : 65m2 - 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách và bếp
Căn A4 : 66,8m2 - 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách và bếp
Căn B4 : 98m2 - 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách và bếp
Căn B2 : 102m2 - 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách và bếp

GIÁ BÁN CĂN HỘ: Chỉ từ 21tr/m2 ( bao gồm VAT và nội thất full: Sàn gỗ, điều hòa, tủ bếp)

Đăng ký cùng mua chung cư GREEN STAR 

( Đăng ký mua trước ngày 28/06 khách hàng được chiết khấu 15 triệu/ căn)

Tiến độ dự án: 

- Dự án đã xây thang máy đến tầng 12, đang gấp rút hoàn thiện 

- Đang hoàn thành hạng mục móng 

- Dự kiến tháng 6/2015 bàn giao nhà cho khách hàng. 

Xem Thêm : căn B2 chung cư green star

Gần đây thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục đón nhận được sự quan tâm trở lại của người mua nhà. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường BĐS nói riêng và nền kinh tế nói chung. Thị trường dần phục hồi, nhiều công trình, dự án bắt đầu tái khởi công lại,…đang lấy lại được niềm tin cho người dân.

Những tín hiệu đó thể hiện rõ ở giao dịch của nhiều dự án chung cư chào bán gần đây. Sự kiện mở bán căn hộ Vinhomes Times City đã thu hút hàng nghìn người, chủ đầu tư đã công bố bán thành công tới 600 căn hộ chỉ trong 2 ngày mở bán; Một số dự án chung cư khác cũng đã đạt doanh số bán tốt từ 50% đến 80% số lượng căn hộ như Viện 103 Văn Quán, 136 Hồ Tùng Mậu, C37 Bắc Hà,…thậm chí có đơn vị mua sỉ căn hộ HP Landmark Tower tới 40% tổng số căn hộ,…

Một Góc Dự Án Green Star

Cùng với nguồn cung hiện tại ở nhiều dự án đã và đang bán trên thị trường. Người mua tiềm năng hiện nay còn đặc biệt quan tâm những dự án mới sẽ chào hàng thời gian tới. Theo ghi nhận của chúng tôi, tháng 6 này thị trường sẽ có khoảng 9 dự án BĐS ra hàng, cung ứng một lượng căn hộ không nhỏ cho nhu cầu của người dân Thủ đô.

Trong đó, có nhiều dự án chung cư có giá bán hợp lý, diện tích căn hộ đã được điều chỉnh lại phù hợp với nhu cầu ở thực hiện nay. Những dự án này đều thuộc phân khúc bình dân và trung cấp với tổng giá trị căn hộ dưới 2 tỷ đồng. Đáng chú ý gồm:

DỰ ÁN Green Stars: Là khu chung cư được người dân và nhà đầu tư săn đón trong nhiều ngày qua. Dự án do Công ty CP Ngôi Sao An Bình là chủ đầu tư. Vị trí nằm tại số 234 Phạm Văn Đồng thuộc KĐT mới Thành phố giao lưu (sát Bộ Công an mới và siêu thị Metro). Dự án này có 7 tòa tháp cao từ 21 đến 27 tầng, với tổng số khoảng 2.000 căn hộ. 

Theo tìm hiểu, chúng tôi được biết chủ đầu tư đã bán thứ cấp một số tòa cho một số đối tác khác. Ở thời điểm hiện tại, có 2 tòa 21 tầng ra hàng với tổng số 594 căn. Trong đó, có tới 67% là căn hộ 60m2 đến 70m2. Giá bán  CHUNG CƯ GREEN STAR chủ đầu tư 21 triệu đồng/m2, giá giao dịch thứ cấp khoảng 22-23,2 triệu đồng/m2.

HUD3 Tower Linh Đàm: Dự án này cung cấp 320 căn hộ có diện tích từ khoảng 57m2 đến 88m2. Công trình cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, được xây dựng trên khuôn viên đất 6350m2 thuộc dự án Tây Nam hồ Linh Đàm (nằm sát phố Linh Đường, nhìn ra hồ Linh Đàm). Theo tìm hiểu, chúng tôi được biết dự án này sẽ chính thức chào bán ra thị trường trong tháng 6, giá bán dao động từ khoảng 18,5 đến 19,5 triệu đồng/m2 tùy từng căn hộ.

Mỹ Sơn Tower (Nhân Chính, Thanh Xuân): Giá bán dự kiến từ từ 23 triệu – 25,5 triệu/m2 ( đã VAT + Nội thất cơ bản). Đây cũng là dự án chung cư đang có kế hoạch tung hàng trong tháng 6 này. Là tổ hợp nhà ở, thương mại gồm 2 tầng hầm và 22 tầng nổi được xây dựng trên lô đất hơn 5000m2. Tổng số 340 căn hộ diện tích từ 62,7m2 đến 111,5m2 có từ 2-3 phòng ngủ.

Ngoài ra, khu vực trung tâm cũng sẽ đón nhận thêm 61 căn hộ từ dự án Hei Tower tại Nhân Chính, Thanh Xuân khi 4.500m2 diện tích sàn phòng được chuyển đổi sang diện tích căn hộ. Phần diện tích này nằm ở tầng 3,4 và 5 của tòa nhà, các căn hộ có diện tích từ 61m2 đến 95m2.

Bên cạnh những dự án chung cư thương mại, được xem sẽ là tâm điểm thị trường trong tháng 6 này thì một số dự án nhà xã hội cũng đang rục rịch kế hoạch chào hàng. Trong đó, Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố nhận hồ sơ đăng ký mua của dự án Tây Nam hồ Linh Đàm, tổng số 228 căn.

Một dự án nhà xã hội khác cũng vừa thông báo chào bán với giá từ 712 triệu đồng đến 1 tỷ đồng mỗi căn có diện tích từ 48,5m2 đến 66,7m2. Dự án này nằm tại Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, công trình cao 24 tầng, gồm 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại dịch vụ và 20 tầng chung cư.

Tại Tp.HCM, căn hộ cao cấp Green Valley tại Phú Mỹ Hưng cũng sẽ được tung ra thị trường. Toàn bộ dự án gồm 4 tòa nhà cao từ 20 - 27 tầng với 546 căn hộ. Trong đó, tòa nhà A có hơn 33% căn hộ diện tích ở khoảng hơn 88m2, số còn lại là loại căn hộ từ 117m2 đến 158m2. Giá bán khoảng từ 31 triệu đồng/m2. Hiện chung cư này đang triển khai xây tầng 1, dự kiến sẽ bắt đầu đưa vào hoạt động từ cuối quý 3/2016.

Kiều Thuật

Theo Trí Thức Trẻ

Dự án Chung cư Green Stars bao gồm:

- Khu căn hộ cao cấp với vườn sinh dưỡng trên tầng thượng các tòa nhà.
- Trung tâm thương mại
- Khu ẩm thực đa dạng
- Thế giới vui chơi giải trí phong phú
- Quần thể phòng tập thể thao, Spa và bể bơi đẳng cấp.
- Trường học và trường mầm non đạt chuẩn quốc gia và quốc tế.
- Bệnh viện đa khoa Quốc Tế.
- Chuỗi công viên và cây xanh, hồ nước rộng lớn
- Hệ thống kiểm soát điện thông minh

Chung cư Green Stars thuộc khu đất CT2. Tọa lạc tại địa chỉ 234 Phạm Văn Đồng thuộc quần thể KĐT Thành Phố Giao Lưu trên mảnh đất vàng ngay gần trụ sở mới Bộ Công An và siêu thị Metro Thăng Long.

Dự án Green stars nằm trên vị trí đông dân cư của Hà Nội trên hai trục đường lớn là Hoàng Quốc Việt Kéo Dài và trục đường Phạm Hùng đi sân bay Nội Bài - Sân bay lớn nhất miền bắc.

Các loại căn hộ:

Căn 2 ngủ: 

Căn A1 - diện tích 60m2 

Căn A3 - diện tích 65m2

Căn A4 - diện tích 66.8m2

Căn 3 ngủ:

Căn B2 - diện tích 102m2

Căn B4 - diện tích 98m2

Chung cư Green stars tọa lạc tại Quận Bắc từ liêm, là khu đô thị đang được mọi người hướng đến cũng bởi vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20km, chung cư Green Stars đại diện cho khu đô thị bậc nhất Hà Nội về chất lượng sống cao cấp có sự kết hợp lượng cây xanh rộng lớn và khu nhà ở chất lượng cao.

Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 6 đợt theo tiến độ và thời gian kết đảm bảo khách hàng nhận nhà đúng tiến độ:

- Đợt 1: 20% ngay khi ký hợp đồng mua bán

- Đợt 2: 10 Giá trị HĐ Trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 7 (dự kiến và ngày 01/07/2014)

- Đợt 3: 10% giá trị HĐ Trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 12 (dự kiến vào ngày 01/10/2014)

- Đợt 4: 20% giá trị HĐ Trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 21 (dự kiến vào ngày 01/04/2014)

- Đợt 6: 30% Tại thời điểm trước khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015)

Ưu điểm tòa chung cư này:
+ Vị trí: Sau siêu thị Metro Phạm Văn Đồng. Có 2 đường lớn 40m ra Phạm Văn Đồng.
+ Tiện ích, cơ sở hạ tầng: khuôn viên cây xanh và khu vui chơi rộng rãi, Bên cạnh là hồ điều hòa và khu biệt thự rất đẹp. Siêu thị ngay bên cạnh, Tầng hầm để xe rộng rãi.
+ Mật độ xây dựng rất thấp.

Chung cư Green Stars là sự kết hợp giữa không gian vui chơi giải trí thể thao như: Các sân bóng, khuôn viên cây xanh, công viên giành cho trẻ em...các tiện ích khác: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng, khu vực văn phòng...Nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Green Stars sẽ là điểm đến lý tưởng cho gia đình cũng như các nhà đầu tư thông thái.

XEM THÊM : ưu điểm chung cư green star
XEM THÊM : Mở bán căn A5 chung cư green star

Những Ưu điểm chung cư Green Star:

1. Chủ đầu tư: Dự án GREEN STAR – THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Công ty cổ phần ngôi sao An Bình là một trong những công ty có uy tín lớn ở Hà Nội. Công ty được sáng lập bởi 3 cổ đông kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực tư vấn và đầu tư bất động sản: Tập đoàn Geleximco, Tổng công ty xây dựng Hà Nội, Tập đoàn Bảo Việt.

Quý khách có thể tham khảo Tập đoàn Geleximco với khu đô thị Geleximco.

2. Vị trí: Dự án GREEN STAR – THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Chung cư Thành phố giao lưu Green Star thuộc khu đô thị Thành Phố Giao Lưu tọa lạc ngay 234 Phạm Văn Đồng nằm giữa siêu thị Metro và Bộ Công An.

Quần thể có nhiều liền kề biệt thự đang hoàn thiện đi vào sử dụng, nhiều tòa chung cư và hệ thống hạ tầng kĩ thuật đã được trang bị đồng bộ.

 3. Dịch vụ xung quanh: Chung cư GREEN STAR – THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Dịch vụ xung quanh đầy đủ, gồm có siêu thị Metro, trường THCS Phạm Văn Đồng, sânTennis, nhà hàng, sân bóng…

Ngay gần đó là khu Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Tân nên cũng rất nhiều dịch vụ đi kèm.

4. Các diện tích, giá cả: GREEN STAR – THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Diện tích chung cư Thành Phố Giao Lưu Green Star được mệnh danh là rất hợp lí, 1 sàn có 13 căn trong đó có 9 căn nhỏ, chỉ có 4 căn góc to: diện tích 60m2, 65m2, 68m2, 98m2 và 102m2.

- Giá : hiện nay chưa chính thức nhưng dự kiến bán 23 triệu/m2.

- Về kết cấu bố trí căn hộ rất khoa học, căn nào cũng có mặt thoáng không bị che khuất, có căn view hồ rất đẹp.

5. Tiến độ đóng tiền: GREEN STAR – THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Kí hợp đồng mua bán đóng 30%.

6. Hỗ trợ ngân hàng: GREEN STAR – THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Có sự hỗ trợ tối đa của ngân hàng MB, ngân hàng BIDV…

7. Tiến độ thi Công chung cư Green Star An Bình

Hiện nay dự án Đã thi Công đến trụ tầng 9, với tiến độ như hiện nay thì trong Quý III/2015 sẽ bàn giao căn hộ

8. Đơn vị thi công, thiết kế, tư vấn giám sát

Các căn hộ chung cư Green Stars được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng, với ý tưởng mang phong chách hiện đại nhưng vẫn đậm chất Á Đông, gần như tất cả các phòng ngủ của căn hộ tại dự án chung cư green stars đều có ánh sáng tự nhiên

Hệ thống thang máy của chung cư Green Stars được thiết kế rất hiện đại, tốc độ cao, An ninh được đảm bảo 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, 2 tầng hầm đỗ xe, đảm bảo cung cấp nhu cầu 01 chỗ đỗ xe ô tô/căn hộ.

Tại phần đế của dự án được bố trí cho các tiện ích xã hội như nhà trẻ, mẫu giáo, phòng y tế, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi ngoài trời, phòng tâpk Gym, spa, siêu thị, trung tâm thương mại...

9 Giá chung cư ở xung quanh dự án:

Với giá bán khoảng 23 triệu, so với những dự án sung quanh là khá hợp lý, nếu so sánh với những dự án Ct3 Cổ Nhuế giá giao dịch khoảng 27 triệu, Dự án Ct2 Hoàng Quốc Việt có giá khoảng 25 triệu, Dự án  Tổng Cục 5 có giá khoảng 23 triệu, Dự án Ct1 Có giá khoảng 27 triệu/m2, dự án Chung cư RESCO có giá khoảng 21 triệu

10. Nhược điểm của chung cư Thành Phố Giao Lưu Green Star

Tọa lạc ngay gần đường Phạm Văn Đồng cách 500m đôi khi chúng ta cũng thấy hơi bụi và cũng ồn, cần phải có biện pháp cách âm và làm lưới chống muỗi tốt thì sẽ hạn chế được.

Các căn hộ ban công bố trí dọc cho nên được cái không khí thoáng nhưng không đi ra ban công được mấy

Có thể nói không có chung cư nào không có ưu điểm và nhược điểm quan trọng cách mình bố trí, cách mình nghĩ và mình cảm thấy ” vui vẻ” ” hạnh phúc” khi mua được căn hộ ở đây là được rồi.

                    Đăng ký CÙNG MUA NHÀ chiết khấu 15 triệu/ căn