BIỆT THỰ STARLAKE TÂY HỒ TÂY - NƠI GIÁ TRỊ NÂNG TẦM ĐẲNG CẤP

Công ty TNHH phát triển Tây Hồ Tây – Dự án Starlake Hà Nội xin gửi tới Quý khách hàng lời chào trân trọng và hợp tác.

BÁN GẤP 03 CĂN BIỆT THỰ TÂY HỒ TÂY

- CĂN GÓC , ĐƠN LẬP, HƯỚNG NAM, S220M2, DÃY H7 TT3 

- lIỀN KỀ 130M2, HƯỚNG BẮC, DÃY H10, 2 MẶT ĐƯỜNG

- BIỆT THỰ SONG LẬP, HƯỚNG BẮC , DÃY H7TT2 

- GIÁ TRONG HỢP ĐỒNG 113 TRIỆU/M2, ĐÃ BAO GỒM XÂY THÔ VÀ HOÀN THIỆN MẶT NGOÀI

- BÀN GIAO NHÀ ĐỢT I THÁNG 6/2017, ĐỢT II THÁNG 12/2017

 Quý khách liên hệ sớm để chọn được lô như ý  Hotline: 0912.74.88.79

Công ty TNHH phát triển Tây Hồ Tây (được thành lập bởi Nhà đầu tư Hàn Quốc Daewoo(E&C) đang đâu tư xây dựng khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây với quy mô lớn và hiện đại bậc nhất tại Thành phố Hà nội.


Starlake Tây Hồ Tây được định vị là khu đô thị cao cấp và hiện đại nhất Việt Nam
- nằm trên địa giới hành chính của 3 quận: Tây Hồ- Cầu Giấy và Bắc từ Liêm, cách trung tâm thành phố 8 km( khoảng 20 phút đi bằng ô tô) và cách sân bay quốc tế nội bài 16km( khoảng 20 phút đi bằng ô tô)
Starlake sẽ trở thành một khu đô thị độc lập với đầy đủ tiện ích: hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại, đầy đủ và đồng bộ,các khu công viên cây xanh mặt nước, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, khu văn phòng, khách sạn, các trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm hể thao.



Biệt thự & liền kế giai đoạn I dự án StarLake Tây Hồ Tây
Trên tổng diện tích 186,32 ha, sẽ có khoảng 13,000 dân cư sinh sống trong các căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự, nhà liền kề... với mật độ dân cư thấp và môi trường sống thông thoáng, Starlake sẽ thực sự là một nơi sống thích hợp cho Ông bà và gia đình.
Thông tin về dự án cụ thể như sau:
Ø Tên dự án: Starlake (GCNĐT: Khu Trung tâm Khu Đô thị Tây Hồ Tây)
Ø Vị trí dự án: Quận Bắc Từ Liêm, quận Tây Hồ và quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội
Ø Mục đích: Phát triển khu đô thị mới kiểu mẫu đạt tiêu chuẩn quốc tế
Ø Diện tích: 186.32 ha
Ø Quy mô dân số: ~24,300 người
Ø Tổng vốn đầu tư: 548 triệu đô la Mỹ
Ø Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển THT (Nhà đầu tư nước ngoài: Deawoo E&C)
Ø Đối tác: Ngân hàng phát triển Hàn Quốc (KDB) - đã cam kết cho vay 200 triệu Đô la Mỹ
Ø Tiến độ: Giai đoạn 1 quy mô 114 ha (2014 – 2019)

Đặt chỗ mua biệt thự Hồ Tây

                                            Video Giới thiệu Dự ÁN Star lake Tây Hồ Tây

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Đường vào dự án:
o Đường vào số 1 (628m) và Đường vào số 2 (605m): có hai hướng tiếp cận từ đường Hoàng Quốc Việt
o Đường vào số 3 (780m): từ đường Phạm Văn Đồng
o Đường vào số 4: từ đường Phạm Văn Đồng, đã hoàn thiện và sử dụng
o Đường vào số No.5 (650m): từ hướng đường Nguyễn Hoàng TônQ
o Đường tiếp cận đường vành đai 2: sẽ được Chủ đầu tư xây dựng, kế hoạch hoàn thành vào cuối 2016


III. ĐẶC ĐIỂM VƯỢT TRỘI:

1. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ: CƠ HỘI CUỐI CÙNG ĐỂ SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG TẠI TRUNG TÂM HÀ NỘI.

 Tọa lạc trên khu đất “vàng” duy nhất còn lại trong nội thành Hà Nội, Starlake cho bạn cơ hội trải nghiệm và tận hưởng những tiện ích của một siêu đô thị cao cấp bậc nhất giữa lòng Hà Nội.

Nơi Chính phủ lựa chọn để đặt các trụ sở Bộ ngành, khu Ngoại giao đoàn, công trình văn hóa quốc gia, đưa Starlake trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội.

 Starlake hứa hẹn là điểm dừng chân của những nhà đầu tư danh tiếng, những đối tác kinh doanh có tầm nhìn chiến lược.

Thương hiệu danh tiếng Daewoo E&C - Đảm bảo tài chỉnh bởi KDB.

2. VỊ TRÍ VÀNG:

 Starlake nối liền với không gian Hồ Tây – vị trí đăc địa nhất của Hà Nội- nơi linh khí tụ hội, phong thủy hanh thông, cuộc sống thịnh vượng.

 Khoảng cách lý tưởng cho cuộc sống hiện đại: Chỉ với 25 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài, 20 phút tới trung tâm Hà Nội và các trung tâm hành chính khác.

Nằm tại khu vực trọng điểm trong chiến lược phát triển giao thông của thành phố, dễ dàng tiếp cận đường vành đai 2 (cầu Nhật Tân), đường vành đai 2.5 (phía Tây Hà Nội), đường vành đai 3 (cầu Thăng Long) và đường sắt đô thị số 2 và 4 trong tương lai.

3. CHỦ ĐẦU TƯ DANH TIẾNG

 Với 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển khu đô thị mới tại Hàn Quốc và 47 nước trên thế giới, Daewoo E&C sở hữu đội ngũ chuyên gia và bí quyết công nghệ hàng đầu thế giới.

Chủ đầu tư có tầm nhìn dài hạn về quy hoạch đô thị và chiến lược phát triển tối ưu.

4. TIỆN ÍCH XÃ HỘI: NƠI CUỘC SỐNG THĂNG HOA:

 Starlake - kết nối không gian Hồ Tây với trục không gian xanh và hệ thống hồ điều hòa tuyệt đẹp, đem lại cho cư dân môi trường sống sinh thái ngay giữa lòng Hà Nội.

Starlake - khu đô thị đa chức năng cho bạn cơ hội trải nghiệm những tiện ích đồng bộ trong không gian sống lý tưởng, khu văn phòng đẳng cấp, không gian giao lưu văn hóa và giáo dục toàn cầu, khu trung tâm mua sắm và giải trí sang trọng.
 Starlake - tạo ra một cộng đồng văn minh, đẳng cấp , hiện đại, đa quốc tịch, tuyệt đối coi trọng sự riêng tư và an toàn.

Liên hệ đặt chỗ mua biệt thự Starlake: Hotline: 0912.74.88.79

Cập nhật tiến độ dự án starlake Tây Hồ Tây tháng 04/2016

Tiến độ dự án Tây Hồ Tây - Tháng 04/2016

-------------------------------------------------------------------------
Tag: Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, /Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, /Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Chung cư Tây Hồ Tây, Dự An Tây hồ Tây, Liên Kề Tây Hồ Tây/Biệt thự star lake, biệt thự Tây Hồ Tây, Lien ke starlake/ suất ngoại giao dự án Starlake Tây Hồ Tây/ Tây Hồ Tây suất ngoại giao, suất ngoại giao biệt thự starlake, " Khu đô thị mới Tây Hồ Tây "

Để được mua suất shophouse - căn hộ thương mại tầng trệt - của một dự án chung cư tại quận 2, Tp.HCM, vợ chồng chị Hạnh cùng người anh trai và bố chồng đã phải rồng rắn xếp hàng tranh chỗ.

Theo lời kể của chị Hạnh, từ sáng sớm 4 thành viên trong gia đình đã tranh thủ xếp hàng giữ chỗ. Nhớ thế mà bố chồng chị đứng vị trí thứ tư (khá cao) đã tranh mua được một căn shophouse trên đại lộ Mai Chí Thọ. "Sau khi bố tôi trình sổ hộ khẩu, chứng minh mối quan hệ gia đình, chúng tôi mới được xét cho mua một căn shophouse. Tỷ lệ 1 chọi 5, nghĩa là hơn trăm người mua nhưng chỉ có 23 căn được bán buộc chúng tôi phải tính cách này", chị Hạnh nói.

Các nhà đầu tư cho rằng, sở dĩ các căn hộ shophouse khiến khách hàng quyết mua cho bằng được là do khả năng mang lại tiềm năng thương mại lớn. Thứ nhất, căn hộ nằm ở tầng trệt, khi dự án hình thành, và lấp đầy cư dân, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn sẽ không lo cảnh vắng khách thuê. Thứ hai, giá thuê loại căn hộ này cũng sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì tọa lạc ở mặt tiền đường lớn. Thứ ba, khách thuê sẽ tự trang bị nội thất nên chủ nhà tiết kiệm thêm một khoản chi phí đáng kể. Và cuối cùng, loại sản phẩm này số lượng có hạn, không sợ bị cạnh tranh.

Căn shophouse vợ chồng chị mua vào tháng 10 vừa qua với giá hơn 4 tỷ đồng nhưng diện tích chỉ 50 m2. Đây là tầng trệt (khối đế) của một dự án chung cư cao tầng tiếp giáp mặt tiền đường lớn. Tuy giá khá đắt đỏ nhưng khách xuất tiền đặt cọc rất nhanh. Xếp hàng trước bố chồng chị Hạnh còn có 3 nhà đầu tư nữa cũng mua liền một lúc 2 căn shop của dự án này. Được biết, toàn bộ 23 sản phẩm được chủ đầu tư tung ra cũng đã hết sạch chỉ trong buổi sáng.

Theo khảo sát của VnExpress, các căn hộ thương mại có 1 hoặc 2 mặt tiền trong những dự án chung cư cao tầng tại Tp.HCM còn được gọi là shophouse đang dần trở thành loại hàng hot được các nhà đầu tư đua nhau săn lùng. Đây là dòng sản phẩm có vị trí rất tiện lợi cho việc kinh doanh trong khi nguồn cung thì chỉ như muối bỏ bể.

Phú Mỹ Hưng được cho là một trong những doanh nghiệp đầu tiên phát triển loại căn hộ shophouse tại Tp.HCM theo mô hình lấy tầng trệt các block chung cư làm shop từ năm 1998 (Mỹ An, Mỹ Cảnh). Thế nhưng trong vòng 2 thập niên qua, tỷ lệ shophouse của cả khu đô thị này cũng chỉ chiếm khoảng 5% (tương đương 700 căn) trên tổng số sản phẩm nhà đất doanh nghiệp tung ra thị trường (13.000 nhà xây sẵn gồm căn hộ, biệt thự và nhà liền kề). Với số lượng ít ỏi lại có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường, loại sản phẩm đặc thù này được các nhà đầu tư săn đón đến mức luôn "cháy" hàng trước khi công bố.

Trong vòng 10 tháng đầu năm nay, shophouse tiếp tục làm nóng thị trường bất động sản Sài Gòn vì nguồn cung có hạn. Tại khu Đông, đặc biệt là quận 2 là nơi có nhiều shophouse nhất nhưng cũng chỉ đạt con số ngót 300 căn. Dòng sản phẩm này hiện nằm rải rác ở các dự án như: The Sun Avenue, Lexington Residence, Sala, với giá bán từ vài tỷ đồng cho đến hàng chục tỷ đồng mỗi căn, tùy từng diện tích.

Quận Bình Thạnh cũng có khoảng 200 căn shophouse được chào bán từ dự án Vinhomes (quy mô hơn 10.000 căn hộ). Trong khi đó, ở quận Tân Bình, cả hai dự án căn hộ là Melody Residences và Sky Center chỉ chào hàng vỏn vẹn 62 căn shop. Còn tại quận Thủ Đức, dự án Sunview Town công bố bán ra thị trường tổng cộng 51 căn hộ có chức năng thương mại.

Là người có kinh nghiệm phát triển shophouse tại các dự án chung cư cao tầng, ông Bùi Cao Nhật Quân - Phó TGĐ Công ty Novaland, cho biết: "Thực tế các căn shophouse bao giờ cũng đắt hơn nhà chung cư từ 20-100% và chỉ được sở hữu có thời hạn (thông thường là 50 năm). Thế nhưng do có số lượng cực ít, chiếm trung bình khoảng 2% tổng sản phẩm chào bán ra thị trường đặc biệt là tính thương mại cao nên nhà đầu tư vẫn rất ưa chuộng".

Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam - TGĐ Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, cũngnhận xét đầu tư shophouse không phải là trào lưu mới mà nó đã hình thành những đợt sóng ngầm khá mạnh mẽ từ cách đây khoảng hai thập niên. Thực tế loại căn hộ thương mại này từng mang lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư ở khu Phú Mỹ Hưng và một vài khu vực sầm uất khác của Sài Gòn. "Do đó, hiện nay việc nhiều người đua nhau săn lùng, xếp hàng để tranh suất mua loại căn hộ mặt phố khan hiếm này là điều hoàn toàn bình thường", ông Nam nói.

Tuy nhiên, cũng theo vị chuyên gia này, xét tổng thể, đầu tư căn hộ theo mô hình shop mặt tiền vẫn còn khá xa lạ đối với toàn thị trường. Trong năm nay, dòng sản phẩm shophouse đột ngột nở rộ, tăng tốc nhanh hơn. Nhiều chủ đầu tư có thương hiệu, uy tín trên thị trường đang chia nhau thị phần bất động sản còn khá non trẻ này cũng là nhân tố khiến shophouse trở nên phổ biến hơn.

Ông Nam phân tích, xét về đặc điểm vị trí, shophouse thường tọa lạc ở tầng trệt các chung cư, tiếp giáp với mặt phố nên rất thuận tiện kinh doanh còn phần lửng có thể dùng để ở. Ngoài ra, dòng sản phẩm này cũng hay được sử dụng trong các khu nhà phố liên kế có đặc thù nằm ở vị trí ở trục chính của dự án hoặc là trục chính của cả khu thương mại.

Ông Nam cũng cho rằng, dù sản phẩm này cực kỳ hấp dẫn, nhưng trước khi mua, nhà đầu tư vẫn nên chú ý một số yếu tố cơ bản thì mới đảm bảo thành công. Đầu tiên là quy mô của dự án phải đủ lớn. Điều này có nghĩa là chỉ với những chung cư có từ 300-500 căn hộ trở lên thì shophouse mới phát huy thế mạnh. Nếu dưới quy mô này việc đầu tư cần phải xem xét kỹ.
Trong từng dự án, số lượng của các căn shop bao giờ cũng chiếm tỷ lệ rất nhỏ nên giá cả thường đắt hơn các loại bất động sản cùng dự án, thường là gấp rưỡi hoặc có khi gấp đôi căn hộ tiêu chuẩn, thậm chí có thể nhiều hơn. Giá trị của loại nhà phố thương mại đặc biệt cũng còn phụ thuộc vào thiết kế đóng hay mở với địa bàn và quy mô của dự án ra sao. Ngoài ra, vị trí của các căn shop cũng tác động mạnh đến giá bán. Trường hợp thỏa mãn điều kiện địa lợi có căn shop được bán với giá gấp đôi so với căn có vị trí không đẹp khác.

Các nhà đầu tư cho rằng, sở dĩ các căn hộ shophouse khiến khách hàng quyết mua cho bằng được là do khả năng mang lại tiềm năng thương mại lớn. Thứ nhất, căn hộ nằm ở tầng trệt, khi dự án hình thành, và lấp đầy cư dân, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn sẽ không lo cảnh vắng khách thuê. Thứ hai, giá thuê loại căn hộ này cũng sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì tọa lạc ở mặt tiền đường lớn. Thứ ba, khách thuê sẽ tự trang bị nội thất nên chủ nhà tiết kiệm thêm một khoản chi phí đáng kể. Và cuối cùng, loại sản phẩm này số lượng có hạn, không sợ bị cạnh tranh.

Kế đến, nhà đầu tư cũng cần tính toán khả năng lấp đầy của dự án phải cao vì số người về ở đông mới có thể hình thành nên cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại. Cuối cùng là khả năng lưu thông từ căn shop đến các khu vực xung quanh cũng phải cực tốt. Căn shop càng dễ tiếp cận, dễ nhận biết từ xa thì giá trị thương mại của nó càng cao.
(Theo Vnexpress)

Bán suất ngoại giao dự án Ngoại Giao Đoàn Tòa No1 T2,  căn đẹp, tầng đẹp 10 – 27 toà NO1 T2, diện tích 95m2 - 140m2, giá ký hợp đồng HĐ 21tr/m2 (đã bao gồm VAT + Nội thất, chưa bao gồm 2% phí bảo trì)
Toà nhà N01-T2 được xây dựng cao 27 tầng.Trong đó có 2 tầng hầm.4 thang máy.Từ tầng 1 đến tầng 5 là trung tâm thương mại và văn phòng.Từ tầng 6 đến tầng 27 là các căn hộ chung cư được thiết kế vuông vắn và rộng rãi với 3 phòng ngủ.Diện tích sử dụng chỉ chiếm 76%.(26% là diện tích công cộng)
Diện tích các căn hộ gồm : 131,4m 129m 130m 141,8m 111,8m 111,5m 96,3m (diện tích thông thuỷ)

Tòa nhà N01T2 tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của dự án Ngoại Giao Đoàn, nằm ngay mặt đường lớn 40m,  phía đông view hồ Tây,  phía bắc view công viên, phía nam view dự án Starlake Tây Hồ Tây phía Tây view công viên hòa bình. Đây là dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp dành cho cán bộ công chức . Thông tin chi tiết liên hệ: 0912.74.8'8.79

Căn hộ số 1 - : Diện tích 132m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách + bếp + lô gia, 1 kho, cửa hướng bắc, ban công hướng nam. 
Căn hộ số 2: Diện tích 130m2, thiết kế 4 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách + bếp + lô gia, cửa hướng bắc, ban công hướng nam. 
Căn hộ số 3: Diện tích 130m2, thiết kế 4 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách + bếp + lô gia, cửa hướng bắc, ban công hướng nam. 
Căn hộ số 4: Diện tích 130m2, thiết kế 4 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách + bếp + lô gia, cửa hướng bắc, ban công hướng đông – nam. 
Căn hộ số 5: Diện tích 96m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách + bếp + lô gia, cửa hướng nam, ban công hướng đông – bắc. 
Căn hộ số 6: Diện tích 110m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách + bếp + lô gia, cửa hướng nam, ban công hướng bắc. 
Căn hộ số 7: Diện tích 109m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách + bếp + lô gia, cửa hướng nam, ban công hướng bắc. 
Căn hộ số 8: Diện tích 141m2, thiết kế 4 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách + bếp + lô gia, cửa hướng nam, ban công hướng tây - bắc. 
Thiết kế 3 PN, 2 WC, hướng đẹp, giáp với hồ điều hòa, công viên Hòa Bình, giáp KĐT Tây Hồ Tây cực kỳ sầm uất trong tương lai và thoáng mát bởi không khí trong lành từ Hồ Tây. Bàn giao nội thất đầy đủ gồm: Sàn gỗ, thiết bị vệ sinh, trần thạch cao...
Tiến độ thanh toán:
+ Đợt 1: 30% giá căn hộ (trong vòng ngày ký HĐ).
+ Đợt 2: 20% giá căn hộ (đổ BT sàn tầng 6).
+ Đợt 3: 20% giá căn hộ (đổ BT sàn tầng 20).
+ Đợt 4: 20% giá căn hộ (hoàn thiện mặt ngoài).
+ Đợt 5: 10% giá căn hộ (thông báo bàn giao căn hộ).
CC Ngoại Giao Đoàn nằm tại khu đô thị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, có quy mô lớn lên tới 62.8ha thuộc xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội. Dự án gồm 23 tòa căn hộ thấp và cao tầng phân bố hài hòa từ N01 đến N04 với các phân khúc và nhiều loại diện tích đa dạng cùng đầy đủ tiện ích vượt trội sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo.

CC Ngoại Giao Đoàn tọa lạc nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – Một vị trí giao thông thuận lợi và là trục phát triển chính trị – kinh tế của Hà Nội. Từ vị trí khu căn hộ, cư dân có thể dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố và sân bay Nội bài thông qua các trục đường Phạm Văn Đồng – Cầu Nhật tân một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Bên cạnh đó, dự án Ngoại Giao Đoàn có một lợi thế lớn là được sở hữu các tiện ích sẵn có như trường học quốc tế, các trường Đại học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí… Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho các tổ chức Quốc tế, khu Ngoại Giao Đoàn còn được chính phủ đặc biệt quan tâm đến an ninh của toàn khu nói chung, và các đại sứ quán văn phòng phi chính phủ nói riêng. Cùng với rất nhiều các tiện ích xung quanh, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn đã hội tụ đầy đủ các yếu để tạo nên một khu đô thị đẳng cấp.